Agrárjog 1 Jegyzet ELTE Jog

Agrárjog 1 Jegyzet ELTE Jog - 26db Tétel
.
1. Megkülönböztetett jogállású személyek a földforgalomban és földhasználatban: tagállami állampolgár, a külföldi fogalma; a földműves és a mezőgazdasági termelőszervezet fogalma. A mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld fogalma; (Földforgalmi törvény); A földrészlet, alrészlet, alosztály fogalma (ingatlan-nyilvántartási törvény; FVM rendelet).


2. Az állam, az önkormányzat, az egyház és a jelzáloghitelintézet mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld tulajdonjog szerzési feltételei a Földforgalmi törvény alapján. A földművesek és a földművesnek nem minősülő tagállami állampolgárok mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld tulajdonjog szerzésének közjogi korlátozása.

3. A külföldi és belföldi, a tagállami székhelyű jogi személyek mező- erdőgazdasági hasznosítású föld tulajdonszerzésének közjogi korlátozása. A külföldiek mező- erdőgazdasági hasznosítású föld tulajdonszerzésének közjogi korlátozása. (földforgalmi törvény; EUMSZ 63-64.cikkek)

4. Mező-erdőgazdasági hasznosítású földtulajdonjog adásvétele esetén fennálló közjogi elővásárlási jogi rendszer; Az eladó közjogi kötelezettségének tárgya: a szerződés hirdetményi közlése; alaki feltétel: okirati bizonyító erő; tartalom; a hirdetményi kézbesítés eljárásjogi határideje; a hirdetményi kézbesítés joghatása; az elővásárlási jog gyakorlása, határideje, annak jellege; az elővásárlási jogosultság fenn állásának időpontja és időtartama; a vevő kiválasztása a hatóság által.

5. A hatósági engedély kiadásának feltételei mező-erdőgazdasági hasznosítású földtulajdon szerzése esetén (eljárás megindulása; előzetes vizsgálat korlátozott köre; földbizottság, mint közvetett magánjogi érdekelt állásfoglalásának kötőereje a hatóság felé; a teljes felülvizsgálat; a hatósági engedélyez jogi hatálya a benyújtott szerződésre).

6. A bírság kiszabásának feltételei a földszerzési korlátok megsértése esetén; a kényszerhasznosítás tartalma; elrendelésének feltételei.


7. A földhasználat taxatív jogcímei mező-erdőgazdasági hasznosítású földön. a földhasználati jogok forgalomképességének kizártsága; a földhaszonbérleti jog (haszonbérbe adó, illetőleg haszonbérlő; időtartam; alhaszonbérlet; haszonbérleti díj, és annak mérséklése közjogi szabályai; a haszonbérlet átruházása; az örökösök felmondási joga a haszonbérleti jogviszonyban; határozott idejű haszonbérlet felmondásának eseti). A fennálló haszonélvezeti jog megszüntetésének és az haszonélvezeti jog alapításának szabályozása.


8. Az előhaszonbérleti jog közjogi szabályozása és gyakorlása mező- erdőgazdasági hasznosítású föld esetén. közjogi előhaszonbérleti jogi rendszer; A haszonbérbe adó közjogi kötelezettségének tárgya: a szerződés hirdetményi közlése...